Votre bail, prêt en quelques minutes. Conforme. Signé. Fini.
Vous tapiez votre bail dans Word ? Vous payiez pour un PDF moche ? L'IA Loxy rédige votre bail d'habitation à partir des informations déjà saisies, surligne ce qui manque, l'envoie à signer et le garde sur la fiche du bien. Vous, vous validez.
Quelques min
pour préparer un bail
4 types
vide, meublé, étudiant, mobilité
Pré-rempli
avec vos biens et locataires
Garants
personnel, entreprise, Visale, banque
Vos données sont déjà là.
Le bail s'écrit sous vos yeux.
Pas de jargon, pas de formulaire de 12 pages. Le bien, les locataires, les garants et le loyer que vous avez déjà saisis dans Loxia sont repris automatiquement. L'IA Loxy met le tout en clauses propres, et surligne les éléments manquants pour que vous les complétiez.
- Loi du 6 juillet 1989 et décret du 29 mai 2015
- Bail vide, meublé, étudiant ou mobilité
- Colocation avec clause de solidarité au choix
- Notice d'information jointe
- Indice IRL intégré pour la révision future
Art. 1 : Désignation des lieux loués
Appartement T2 de 58 m² situé au 14 rue Oberkampf, 75011 Paris.
Art. 3 : Loyer 1 280 € · charges 110 €, révision annuelle IRL INSEE T1
Prochaine étape
Signature électronique · certificat inclus
De la décision de louer à la signature, en 4 étapes.
Aucun téléchargement, aucune impression, aucune photocopieuse impliquée.
- 01
Vous choisissez le bien et les locataires
IAquelques minType de bail, loyer, garants, colocation et solidarité : ce qui est déjà dans Loxia est repris automatiquement.
- 02
L'IA rédige les clauses
IAautoBail complet pré-rempli, notice d'information jointe. Les éléments manquants sont surlignés.
- 03
Vous relisez et complétez
5 minVous vérifiez chaque clause et complétez ce qui manque avant l'envoi.
- 04
Signature électronique envoyée
3 minSignature électronique conforme au règlement eIDAS (niveau simple), avec certificat de signature. Vous récupérez le PDF signé.
Bien plus qu'un simple générateur de PDF.
Garants intégrés
Garant personnel, entreprise, Visale ou caution bancaire : repris automatiquement dans le bail.
Révision IRL
Révision annuelle calculée avec l'indice INSEE, avenant généré pour votre locataire.
Colocation
Plusieurs locataires sur un même bail, avec clause de solidarité au choix.
Les baux d'habitation
Bail vide, meublé, étudiant ou mobilité. Pour un bail commercial, importez votre PDF signé.
Notice d'information jointe
Notice d'information obligatoire jointe automatiquement au bail.
Toujours à portée de main
Le bail signé se retrouve sur la fiche du bien et du locataire, stocké en France 🇫🇷.
Conçu pour toutes les situations.
Premier bail
« C'est ma toute première location, je n'y connais rien. »
Avec Loxia
Le parcours vous guide étape par étape et surligne ce qui manque. Une question ? Notre équipe vous répond par email.
Bail meublé
« Je loue un studio meublé à un étudiant pour 9 mois. »
Avec Loxia
Choisissez le bail étudiant : Loxia reprend le bien, le locataire et le garant, et prépare le contrat à signer.
Colocation
« Trois colocataires, chacun avec son garant. »
Avec Loxia
Un bail pour tous, solidarité au choix, garants repris automatiquement pour chaque locataire.
Questions fréquentes.
Le bail généré est-il conforme ?
Nos modèles s'appuient sur la loi du 6 juillet 1989 et son décret d'application du 29 mai 2015. Nous vous recommandons de relire le bail avant signature : l'IA n'a pas vocation à remplacer un conseil juridique sur un cas atypique.
Quels baux Loxia peut-il rédiger ?
Uniquement les baux d'habitation : vide, meublé, étudiant et mobilité. Pour un bail commercial ou professionnel, vous importez le PDF signé et Loxia s'occupe de la gestion.
Puis-je modifier des clauses ?
Oui, vous relisez le bail et complétez les éléments surlignés avant de l'envoyer à la signature.
L'IA voit-elle mes données personnelles ?
Non : les données personnelles (noms, adresses…) sont pseudonymisées avant tout envoi au fournisseur d'IA. Loxia est par ailleurs hébergé en France.
Combien de baux puis-je générer ?
La génération par l'IA Loxy est incluse dans l'abonnement, avec un quota mensuel. Pendant l'essai gratuit de 14 jours : 3 baux IA par mois.
Le locataire peut-il signer depuis son téléphone ?
Oui : la signature électronique fonctionne sur mobile, tablette et ordinateur. C'est une signature électronique simple au sens du règlement eIDAS, avec certificat de signature.
Les autres super-pouvoirs.
Prochain bail à signer ?
Faites-le en quelques minutes.
14 jours gratuits pour essayer, avec 3 baux IA inclus. Sans carte bancaire. Sans engagement.
- Sans carte bancaire
- Résiliation en ligne
- Hébergé en France