L'état des lieux fait sans rien oublier.
Un état des lieux bâclé, c'est la porte ouverte aux litiges sur le dépôt de garantie. Avec Loxia : pièce par pièce sur votre mobile, photos géolocalisées, signature du locataire sur l'écran. Mode hors ligne pour les caves sans réseau.
GPS
photos géolocalisées
0 réseau
requis pendant la visite
IA
description suggérée par photo
Sur place
signature sur l'écran
Pièce par pièce.
Sans rien oublier.
L'app vous guide pièce par pièce : sols, murs, plafonds, équipements, compteurs. Chaque photo est géolocalisée, et l'IA Loxy peut vous suggérer une description à partir des photos. À la fin, le locataire signe sur l'écran. Le PDF est généré pour les deux parties.
- Parcours pièce par pièce
- Photos géolocalisées
- Description suggérée par l'IA à partir des photos
- Mode hors ligne, synchronisation au retour
- Signature du locataire sur l'écran
État des lieux entrée
T2 Oberkampf
🛏️ Chambre principale
- SolsBon état
- MursTrace mineure
- PlafondBon état
- Fenêtres-
De l'arrivée du locataire au PDF signé.
- 01
Vous lancez l'état des lieux depuis l'app
10 sSélection du bail, choix entrée ou sortie.
- 02
Vous documentez pièce par pièce
IA20 minPhotos géolocalisées, description suggérée par l'IA Loxy à partir des photos, même sans réseau.
- 03
Le locataire signe sur l'écran
1 minDirectement sur votre téléphone, à la fin de la visite.
- 04
PDF généré et rangé
autoLe PDF est disponible pour vous et votre locataire, rangé avec le bien et stocké en France 🇫🇷.
Tout ce qui fait la différence en cas de litige.
Photos géolocalisées
Chaque photo garde la trace de l'endroit où elle a été prise.
Photos pièce par pièce
Chaque photo est rattachée à la bonne pièce et au bon élément.
Hors ligne
Pas de réseau dans la cave ? Pas de problème. Synchronisation dès que vous retrouvez du réseau.
Pièce par pièce
Sols, murs, plafonds, équipements, compteurs : le parcours vous guide pour ne rien oublier.
Description suggérée par l'IA
L'IA Loxy propose une description à partir de vos photos. Vous la relisez et l'ajustez.
Cadre légal
Pensé pour l'article 3-2 de la loi du 6 juillet 1989 et le décret n° 2016-382.
Conçu pour éviter les litiges.
État des lieux d'entrée serein
« C'est ma première location, je veux ne rien oublier. »
Avec Loxia
Le parcours vous guide pièce par pièce, avec photos géolocalisées et signature sur l'écran.
Litige dépôt de garantie
« Mon ex-locataire conteste les dégradations sur 3 murs. »
Avec Loxia
Vous retrouvez les photos et le PDF signé de l'état des lieux d'entrée et de sortie, rangés avec le bien.
État des lieux en cave
« Pas de réseau dans la cave en sous-sol, comment je fais ? »
Avec Loxia
Mode hors ligne. Vous documentez tout, ça se synchronise dès que vous remontez.
Questions fréquentes.
Le locataire peut-il refuser de signer sur mon téléphone ?
S'il refuse, vous pouvez imprimer le PDF pour une signature à la main. Dans la plupart des cas, signer sur l'écran est plus simple pour tout le monde.
Et si je n'ai pas de smartphone récent ?
L'état des lieux se fait aussi depuis le site Loxia, sur ordinateur ou tablette. L'app iPhone et Android sera bientôt disponible sur l'App Store et Google Play.
Que se passe-t-il si je perds mon téléphone ?
Ce qui a été synchronisé est conservé dans votre compte. Et vous pouvez révoquer l'appareil perdu depuis vos réglages.
Puis-je modifier l'état des lieux après signature ?
Non, un état des lieux signé ne se modifie pas. En cas d'erreur, rapprochez-vous de votre locataire pour convenir d'un document rectificatif.
Mes photos sont-elles stockées en sécurité ?
Oui. Vos photos sont stockées en France 🇫🇷 et rattachées au bien concerné, dans l'abonnement Loxia.
L'état des lieux bâclé,
c'est terminé.
Lancez votre premier état des lieux ce week-end. Le locataire signe sur l'écran, le PDF est prêt, vous êtes serein.
- Sans carte bancaire
- Résiliation en ligne
- Hébergé en France